KPR
Sebelum survei rumah, cek batas aman Anda dulu

Berapa batas aman Anda untuk beli rumah secara cash atau KPR?

Isi 2 menit. Pilih metode pembelian, lalu lihat harga rumah yang aman sesuai kondisi keuangan Anda.

Beli rumah di luar batas aman—baik cash maupun KPR—bisa mengganggu arus kas setelah akad. Hitung angka aman Anda sekarang dalam 2 menit, sebelum mulai menawar properti.

4langkah singkat
2menit
Rp0biaya

Contoh ilustrasi hasilmu

Bukan sekadar angka. Anda mendapat skor kesiapan, batas harga aman, dan rekomendasi. Untuk KPR menampilkan cicilan; untuk cash menampilkan dana yang perlu disisakan.

Laporan Profil KPR

Perkiraan untuk Sinta

Contoh ilustrasi, bukan data nyata

61
Profil Siap

Penghasilan mendukung cicilan yang nyaman. DP dan cicilan lain perlu dirapikan sebelum mengajukan.

Perkiraan harga rumah yang amanRp 290 jutaKisaran sampai Rp 360 juta
Pembagian penghasilan bulanan
Cicilan rumahRp 2.100.000
Cicilan lainRp 1.500.000
Sisa penghasilanRp 8.400.000
Catatan dan rekomendasi
  • DP sekitar 13,8% dari harga. Banyak bank meminta 10 sampai 20%.
  • Cicilan lain memakai sebagian kapasitas. Melunasinya menaikkan harga yang aman.
  • Tenor 20 tahun menjaga cicilan tetap ringan.
Contoh: gaji Rp 12 juta, cicilan lain Rp 1,5 juta, DP Rp 40 juta, tenor 20 tahun, bunga 8%.

Setelah 2 menit, Anda tidak perlu menebak lagi

Tanpa daftar akun, tanpa biaya.

Tahu batas harga sebelum survei

Survei hanya rumah yang masuk budget, baik untuk skema cash maupun KPR.

Angka yang relevan dengan metode Anda

Untuk KPR: cicilan aman dan maksimal. Untuk cash: batas harga aman dan dana yang perlu disisakan.

Tahu apa yang perlu dibenahi

Skor kesiapan menilai beban utang, DP, efisiensi bunga, pengeluaran rutin, atau profil keamanan dana cash.

Cara kerjanya

Satu langkah per layar, bukan formulir panjang.

1Pilih metode & isi keuangan

Cash atau KPR, penghasilan, cicilan, dan pengeluaran rutin opsional.

2Atur rencana pembelian

Untuk KPR: DP, tenor, bunga. Untuk cash: profil keamanan dana.

3Terima laporan

Angka instan, rekomendasi, dan konsultasi opsional.

Kenali agen Anda

Satu orang yang mendampingi dari hitungan sampai serah terima kunci.

    Pertanyaan yang sering muncul

    Apakah ini sama dengan persetujuan KPR?

    Bukan. Ini perkiraan awal. Persetujuan tetap ditentukan bank setelah memeriksa slip gaji, riwayat kredit, dan dokumen lain.

    Bagaimana jika saya beli cash?

    Alur akan menyesuaikan. Anda tidak perlu mengisi DP, tenor, atau bunga. Kami menghitung batas harga aman berdasarkan dana tunai yang siap dipakai, profil keamanan dana, dan pengeluaran rutin jika diisi.

    Bagaimana angkanya dihitung?

    Untuk KPR, cicilan aman standar dipatok 30% dari penghasilan, dikurangi cicilan lain. Jika pengeluaran rutin diisi, sistem juga menghitung batas nyaman berdasarkan sisa arus kas. Untuk cash, batas harga aman dihitung dari dana siap pakai dikurangi dana yang disarankan disisakan, dengan mempertimbangkan profil keamanan dan dana darurat jika pengeluaran rutin diisi.

    Apakah bunga 8% sudah pasti?

    Tidak. Itu asumsi awal. Bunga tiap bank berbeda dan dapat naik setelah masa promo. Ubah angkanya di langkah 2 untuk melihat bedanya.

    Apakah pengeluaran rutin bulanan wajib diisi?

    Tidak. Field ini opsional. Jika diisi, rekomendasi akan lebih realistis sesuai kondisi hidup Anda. Jika dikosongkan, sistem tetap memakai rumus standar.

    Kalkulator Properti: Batas Aman Beli Rumah Cash atau KPR
    KPR
    Sebelum survei rumah, cek batas aman Anda dulu

    Berapa batas aman Anda untuk beli rumah secara cash atau KPR?

    Isi 2 menit. Pilih metode pembelian, lalu lihat harga rumah yang aman sesuai kondisi keuangan Anda.

    Beli rumah di luar batas aman—baik cash maupun KPR—bisa mengganggu arus kas setelah akad. Hitung angka aman Anda sekarang dalam 2 menit, sebelum mulai menawar properti.

    4langkah singkat
    2menit
    Rp0biaya

    Contoh ilustrasi hasilmu

    Bukan sekadar angka. Anda mendapat skor kesiapan, batas harga aman, dan rekomendasi. Untuk KPR menampilkan cicilan; untuk cash menampilkan dana yang perlu disisakan.

    Laporan Profil KPR

    Perkiraan untuk Sinta

    Contoh ilustrasi, bukan data nyata

    61
    Profil Siap

    Penghasilan mendukung cicilan yang nyaman. DP dan cicilan lain perlu dirapikan sebelum mengajukan.

    Perkiraan harga rumah yang amanRp 290 jutaKisaran sampai Rp 360 juta
    Pembagian penghasilan bulanan
    Cicilan rumahRp 2.100.000
    Cicilan lainRp 1.500.000
    Sisa penghasilanRp 8.400.000
    Catatan dan rekomendasi
    • DP sekitar 13,8% dari harga. Banyak bank meminta 10 sampai 20%.
    • Cicilan lain memakai sebagian kapasitas. Melunasinya menaikkan harga yang aman.
    • Tenor 20 tahun menjaga cicilan tetap ringan.
    Contoh: gaji Rp 12 juta, cicilan lain Rp 1,5 juta, DP Rp 40 juta, tenor 20 tahun, bunga 8%.

    Setelah 2 menit, Anda tidak perlu menebak lagi

    Tanpa daftar akun, tanpa biaya.

    Tahu batas harga sebelum survei

    Survei hanya rumah yang masuk budget, baik untuk skema cash maupun KPR.

    Angka yang relevan dengan metode Anda

    Untuk KPR: cicilan aman dan maksimal. Untuk cash: batas harga aman dan dana yang perlu disisakan.

    Tahu apa yang perlu dibenahi

    Skor kesiapan menilai beban utang, DP, efisiensi bunga, atau profil keamanan dana cash.

    By WhatsApp

    Agen membantu mencarikan properti yang sesuai dengan budget Anda, langsung via WhatsApp.

    Cara kerjanya

    Satu langkah per layar, bukan formulir panjang.

    1Pilih metode & isi keuangan

    Cash atau KPR, lalu isi data yang relevan.

    2Atur rencana pembelian

    Untuk KPR: DP, tenor, bunga. Untuk cash: profil keamanan dana.

    3Terima laporan

    Angka instan, rekomendasi, dan konsultasi opsional.

    Kenali agen Anda

    Satu orang yang mendampingi dari hitungan sampai serah terima kunci.

      Pertanyaan yang sering muncul

      Apakah ini sama dengan persetujuan KPR?

      Bukan. Ini perkiraan awal. Persetujuan tetap ditentukan bank setelah memeriksa slip gaji, riwayat kredit, dan dokumen lain.

      Bagaimana jika saya beli cash?

      Alur akan menyesuaikan. Anda tidak perlu mengisi DP, tenor, atau bunga. Kami menghitung batas harga aman berdasarkan dana tunai yang siap dipakai dan profil keamanan dana yang Anda pilih.

      Bagaimana angkanya dihitung?

      Untuk KPR, cicilan aman dipatok 30% dari penghasilan, dikurangi cicilan lain. Dari cicilan itu dihitung plafon pinjaman dengan rumus anuitas sesuai tenor dan bunga, lalu ditambah DP. Untuk cash, batas harga aman dihitung dari dana siap pakai dikurangi persentase yang disarankan disisakan sesuai profil keamanan.

      Apakah bunga 8% sudah pasti?

      Tidak. Itu asumsi awal. Bunga tiap bank berbeda dan dapat naik setelah masa promo. Ubah angkanya di langkah 2 untuk melihat bedanya.

      Untuk apa nomor WhatsApp saya?

      Agen memakainya untuk menghubungi Anda terkait hasil ini dan pilihan rumah yang sesuai. Anda tidak wajib membalas.